1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.9万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+46.2%
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ワコー綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡五丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩24分
1981年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,372万円
21.1万円/㎡
677
1,140
1,604
2,067
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,604万円
17.5万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月29日
ワコー綱島
1,130万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 65.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,130万円 | 17.4万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,180万円 | 35.2万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,580万円 | 25.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 1,130万円 | 17.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/05 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,220万円 | 20.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.5㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,110万円 | 21.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンシャルム上末吉 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅22分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.15㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/26 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 1,030万円 | 13.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | 月見ケ丘ハイツ 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅8分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 56.83㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅17分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | シティコープ岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅12分 | 1,090万円 | 17.1万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコー花月マンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅7分 | 750万円 | 15.3万円 | 48.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/09 | パークサイド平安 横浜市鶴見区平安町二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市鶴見区では46.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して71%割安です。